位于城市核心商圈的海外海通古大厦宣布推出针对跨境电商创业者的一系列重磅扶持政策，引发广泛关注。其中最引人注目的是，大厦部分办公单元租金低至每平方米每天0.8元，而符合条件的在校大学生及应届毕业生从事跨境电商创业，更可在此基础上再享房租5折优惠。这一举措由冠享电商联合大厦管理方共同推出，旨在降低青年创业门槛，助力跨境电商产业集聚发展。
核心地段+超低租金，打造创业成本洼地
海外海通古大厦地处城市交通枢纽附近，周边物流、仓储、通关等跨境电商业态配套成熟。此次推出的特价房源覆盖多种面积段，从30平方米的独立创业间到200平方米的团队办公区均有涉及。以一间50平方米的办公室为例，按0.8元/㎡/天的价格计算，月租金仅约1200元，远低于同区域同类写字楼的市场均价。
在此基础上，冠享电商进一步加码：凡全日制在校大学生或毕业两年内的青年创业者，凭学生证或毕业证明入驻，即可享受房租5折优惠。这意味着最小单元的实际月租金可低至600元左右，对于初创团队而言，几乎等同于零场地成本运营。
不光便宜，还有电商全链路服务支撑
价格优势之外，冠享电商将为入驻企业提供一站式跨境电商孵化服务，包括：
- 平台对接：协助入驻亚马逊、TikTok Shop、Temu、SHEIN等主流跨境平台；
- 选品与供应链：开放冠享电商合作的工厂直供货源，提供小批量测款支持；
- 运营培训：定期举办跨境电商实操课程，涵盖店铺搭建、海外仓物流、税务合规等模块；
- 共享设施：提供产品拍摄间、直播间、会议室及小微企业注册地址挂靠服务。
“我们希望把海外海通古大厦打造成大学生跨境电商创业的首选站。”冠享电商负责人表示，“租金降下来只是第一步，更重要的是让年轻人在这里能真正把生意跑通。”
申请条件与流程
目前该扶持政策已开放申请，名额有限。申请者需满足以下基本条件：
- 创业方向为跨境电商或相关服务；
- 大学生创业者需提供在校证明或毕业证书；
- 签署至少6个月的租赁合同；
- 遵守大厦物业管理规定，合法合规经营。
符合条件的申请人可通过冠享电商官方渠道提交资料，审核通过后即可享受相应租金优惠。大厦方表示，首批优惠房源预计在政策发布后两周内完成签约，建议有意向的创业团队尽早咨询。
在跨境电商持续升温的背景下，海外海通古大厦与冠享电商的此次合作，以“真金白银”的房租减免和务实服务，为青年创业者提供了一个低风险、高潜力的起步平台。对于正寻找创业落脚点的大学生团队而言，这或许是一个不容错过的机会。
